대출을 신청할 때 이자율이 변동 또는 고정인지 고려하는 것이 중요합니다. 단, 목적에 따라 변동금리 또는 고정금리가 의미가 있을 수 있으니 그 차이점과 장단점을 소개해드리겠습니다.
변동금리와 고정금리의 차이
우선 변동금리와 고정금리의 개념은 매우 간단합니다. 대출을 받는 동안 이자율이 변동하면 변동금리, 대출기간 동안 이자율이 고정되면 고정금리라고 합니다.
대출금리는 시중금리 변동에 따라 변동하기 때문에 변동금리는 오르거나 내릴 수 있지만 변동금리는 항상 고정되어 있어 비용을 산정할 수 있다.
그럼 변동금리와 고정금리의 장단점에 대해 알아보겠습니다.
변동금리와 고정금리의 장단점은?
먼저 변동금리의 장단점을 정리해 보겠습니다. 천천히 한번 읽어보세요.
변동금리의 장단점
- 장점
- 대출금리는 시장금리 변동에 따라 변동하기 때문에 저금리 시장 상황에서는 더 낮은 금리가 적용될 수 있습니다.
- 일반적으로 변동금리는 고정금리보다 낮습니다.
- 시장 금리가 하락 추세에 있으면 대출이 인출되는 동안 금리도 하락하므로 안심할 수 있습니다.
- 불리
- 대출금리가 오르면 이자율도 오르기 때문에 이자율을 더 높게 측정할 수 있다.
- 시장 금리는 고정되어 있지 않기 때문에 예측하기 어렵습니다. 금리가 오르면 이자부담이 커진다.
고정금리의 장점과 단점
- 장점
- 대출금리가 항상 고정되어 있어 원금과 이자의 상환금액이 일정하여 자산관리가 편리합니다.
- 시중금리가 올라도 이미 꺼낸 고정금리대출의 금리는 오르지 않는다.
- 불리
- 시장금리가 하락하면 남들보다 더 많은 이자를 내야 할 수도 있습니다.
- 일반적으로 고정금리 대출은 변동금리 대출보다 금리가 높습니다.
이러한 장단점이 있습니다. 그런 다음 원칙적으로 변동 및 고정 요금 상품을 사용하기에 적합한 상품을 살펴 보았습니다.
제품에 따라 어떤 것을 선택해야 할까요?
고정금리 대출이 좋습니다. 신용대출이 변동금리라고 말하기는 어렵습니다. 사실 가장 중요한 것은 시장금리의 추이를 아는 것이다. 요즘 시중금리가 계속 오르면서 많은 사람들이 이자 때문에 너무 많은 이자를 내고 있습니다.
변동금리를 선택할 때
금리가 낮을 때는 변동금리를 선택하는 것이 좋습니다. 대출기간이 짧거나 대출금액이 크지 않다면 변동금리를 선택하는 것이 좋다.
대출 기간이 짧거나 금액이 크지 않다면 부과되는 이자는 사실상 미미합니다. 이 때문에 변동 금리는 이러한 대출에 유리할 수 있습니다. 사실 소액대출의 경우 변동금리냐 고정금리냐는 큰 문제가 되지 않지만 대부분의 금융회사는 변동금리를 사용한다. 종종 선택의 여지가 없습니다.
고정 가격을 선택해야 하는 경우
요즘처럼 금리가 계속 오를 때는 고정금리를 고려해 볼 만하다. 이번에 변동금리 주택담보대출을 이용하던 많은 사람들이 고정금리 대출로 전환했는데, 이는 금리가 1%만 올라도 매달 수십만 원씩 내야 하는 이자가 늘어나기 때문이다.
이번엔 정부 지원 특별 주택 대출 그게 다야.
상환기간이 길고 대출금액이 많은 경우에는 고정금리가 유리할 수 있습니다. 다만 상환기간은 길지만 중간에 상환하는 것이 목적이라면 시장금리가 낮을 때 변동금리를 선택하는 것도 하나의 선택이다.
중간에 이자 방식을 변경할 수 있나요?
변동금리나 고정금리를 이용하시는 분들도 계실텐데 중간에 변동이 되는지 궁금하실텐데요. 신용 상품의 계약을 직접 변경하는 것은 어렵습니다.
그러나 할부 상환 대출과 같은 것이 있습니다. 리파이낸싱론은 이미 빌린 대출금을 다른 대출금으로 상환하는 것입니다. 일반적으로 많은 재 융자 대출은 금리를 낮추기 위해 모색됩니다.
그래서 변동금리를 이용하고 있는데 시중금리가 너무 높아 이자부담이 너무 크다면 고정금리 상품을 이용할 수 있는 재융자대출을 찾는 방법이 있다.
그러니 앞으로의 금리 움직임에 대해 너무 걱정하기보다는 현재의 금리가 합리적인 부담 수준이라고 생각하는 수준인지 잘 따져보고 금리 방식을 결정하시기를 바라겠습니다.
요즘 전세대출 금리가 많이 올랐는데 금리 문제가 있으신 분들은 제가 포스팅한 가장 최근에 고정금리 전세대출 가능한 곳을 찾아보았으니 아래 정보를 참고하시기 바랍니다.
고정 금리로 예금 대출을 처리하는 은행으로 즉시 문의할 수 있습니다.
요즘 시중은행 전세자금대출을 보면 금리가 연일 오르고 있어 매달 내야 하는 이자 부담이 기하급수적으로 커졌다. 그래서 요즘은 은행에서 고정금리 대출을 임대료로 내주니 좋은 생각입니다.
Finance32.com